Villas à vendre

Sainte-Maxime (83120)

BIEN D'EXCEPTION VUE MER

Située dans un prestigieux domaine, cette villa neuve aux lignes épurées vous séduira par ses prestations et matériaux de luxe, ses volumes généreux tous orientés sur la mer. Le terrain de plus de 2200 m2 arboré d'essences méditerranéennes offre un écrin de verdure à ce bijou archtectural. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la villa, de l'aire de stationnements au niveau principal et rez-de-jardin.  Caractéristiques : séjour de plus de 65 m2 avec cuisine américaine équipée haut de gamme, 5 chambres en suite avec dressing, salle d'eau et wc, lobby, salle de sport ou 6ème chambre, salle d'eau avec wc, buanderie, espaces de rangement. Chaque niveau dispose d'une terrasse vue mer, terrasse équipée d'un système bioclimatique Piscine traditionnelle à débordement - traitement au sel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site georisques.gouv.fr Contact : Sandrine LE GAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2217 m²

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Réf : 113

5 490 000 €

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Sainte-Maxime (83120)

VILLA PLAGE A PIED

Située à quelques minutes à pied de la mer et des plages, proche du centre-ville, au calme, dans un domaine sécurisé avec piscine, cette villa de 112 m2 loi Carrez est édifiée sur un terrain clos de 555 m2. Villa composée en rez-de-jardin : entrée par une veranda, grande cuisine aménagée, séjour lumineux avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, Au niveau R-1 : une grande pièce pour un bureau, une salle de sport ou une chambre, une cave, un espace de rangement et un grand garage, 2 stationnements extérieurs Climatisation réversible dans le séjour et une chambre, convecteurs. Jardin arboré, 2 terrasses, barbecue en dur Rafraîchissement à prévoir Domaine sécurisé avec gardien , piscine et terrain de pétanque pour un coût de 115 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disposnibles sur le site georisques :www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - inclus dans le prix de vente - (5%TTC du prix de vente, soit net vendeur de 693 500 euros)

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555 m²

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Réf : 112

730 000 €

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Le Muy (83490)

VILLA DANS UN ECRIN DE VERDURE

Située à 15 minutes des plages de Sainte-Maxime, nichée dans un écrin de verdure de plus d'1 hectare, jolie villa provençale de plain-pied de 150 m2 composée d'un hall d'entrée, salon cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, terrasse couverte, piscine traditionnelle de 12 x 6 m et sa plage (douche et wc réservés à l'espace piscine), court de tennis, terrain de pétanque. Parcelle complantée d'essences méditerranéennes. Climatisation réversible et convecteurs Possibilité d'édifier un garage de 50 m2 et possibilité d'agrandissement (sous réserve des prescriptions urbanistiques de la commune) Bon état à rafraîchir / Accès à la propriété par une voie goudronnée Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Coup de coeur ! A visiter

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10960 m²

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Réf : 110

750 000 €

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Le Muy (83490)

VILLA DANS UN ECRIN DE VERDURE

Située à 15 minutes des plages de Sainte-Maxime, nichée dans un écrin de verdure de plus d'1 hectare, jolie villa provençale de plain-pied composée d'un hall d'entrée, salon cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, terrasse couverte, piscine traditionnelle de 12 x 6 m et sa plage (douche et wc réservés à l'espace piscine), court de tennis, terrain de pétanque. Parcelle complantée d'essences méditerranéennes. Potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Coup de coeur !

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10960 m²

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Réf : 110

750 000 €

Nouveauté

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Sainte-Maxime (83120)

COUP DE COEUR

215 m2 habitables loi Carrez pour 2 habitations et 144 m2 hors loi Carrez dont 100 m2 de garage sur parcelle de 627 m2 L'Agence Le Gac vous propose une villa offrant volumes généreux et fonctionnalités, de belles prestations, et une décoration inspirée du style mauresque. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, spacieux séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres de plain-pied, et à l'étage, 1 master suite de 25 m2 avec dressing, salle de bains avec douche et wc, solarium sans vis-à-vis. + un appartement indépendant T2 libre de toute location comprenant séjour, cuisine équipée, et sur mezzanine une chambre et salle de bains, jardin et stationnement un garage de 82 m2 avec une hauteur de 4 mètres et mezzanine de rangement de 20 m2 en plus. Parcelle de 627 m2 arborée, 2 terrasses, un abri voiture, Surface habitable loi Carrez 215 m2 Située dans une zone d'activité côté résidentiel Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C/GES A

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627 m²

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Réf : 107

945 000 €

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Sainte-Maxime (83120)

MAZET 2 CHAMBRES

A 20 mn à pied du centre-ville, dans petite copropriété SOUS OFFRE Mazet avec 2 terrasses et jardin, séjour avec cuisine équipée, 1 chambre de plain pied avec salle de bains et une seconde à l'étage avec salle d'eau. 2 wc (1 par niveau) Surface habittable de 56,20 mètres carrés (41,43 m2 loi Carrez) Etat impeccable, climatisation réversible A visiter sans tarder ! 1 place privative et une autre devant libre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 104

357 000 €

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Roquebrune-sur-Argens (83380)

Villa vue mer

Située sur la commune des Issambres, à 7 mn à pied de la plage et des commerces de proximité, villa de 236 m2 composée de 2 appartements indépendants totalement rénovés avec entrée indépendante Chaque appartement a son propre accès par portail indépendant sur 2 rues différentes. Un premier appartement en rez-de-jardin de 141 m2 avec jardin de 414 m2 et aperçu mer, composé d'un séjour de 42 m2, cuisine équipée ouverte, 3 chambres et 3 salles d'eau, cave/buanderie de 41 m2, plusieurs stationnements extérieurs. Un second appartement de 94 m2 avec terrasse vue mer de 40 m2, séjour de 42 m2 avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, plusieurs stationnements extérieurs Belles prestations, état neuf, Une piscine vient agrémenter cette propriété : piscine neuve (- de 2 ans), coque, traitement au sel, dimensions 10x5m Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : Sandrine LE GAC : 06 22 21 34 32

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Réf : 100

1 780 000 €

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Sainte-Maxime (83120)

VILLA AVEC 3 LOGEMENTS

Sous offre Dans le secteur du Camp Ferrat, sur une parcelle de plus de 600 m2, villa récente d'une surface au sol totale de 353 m2, composée d'un premier appartement de plain-pied de 100 m2 offrant séjour de 40 m2 dont salon avec poêle à bois, cuisine équipée (14 m2), 2 chambres dont une suite avec dressing et salle de bains avec baignoire, douche et wc, une autre salle d'eau, entrée et coin bureau de 9 m2, terrasse de 85 m2 baignée de soleil du matin au soir, aménagée avec salon et salle à manger extérieure offrant une belle vue dégagée Un jacuzzi et une piscine traditionnelle de 6mx2m chauffée agrémentent ce bel espace. Etat impeccable ! Ensuite, 2 autres appartements : un T3 de 63 m2 avec 2 chambres dont une avec mezzanine, terrasse, stationnement extérieur et un studio de 22 m2 neuf avec couchage sur mezzanine et salle d'eau. Un garage de 37 m2, buanderie de 9 m2 et débarras de 7m2 Rapport locatif intéressant. Vendu libre de toute occupation DPE : B GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (760 000 net vendeur / 40 000 euros honoraires agence (5%)) Contact : Sandrine LE GAC : 06 22 21 34 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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603 m²

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Réf : 0098

800 000 €

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Sainte-Maxime (83120)

Villa 215 m2 sur 2857 m2

Entre le centre-ville et les plages La campagne à Sainte-Maxime, entre le centre-ville et les plages de la Nartelle, jolie villa de 215 m2 offrant des volumes généreux pour la pièce de vie, salle à manger et salon cheminée, ainsi que la cuisine indépendante équipée, chambre avec dressing et salle d'eau ( à terminer) de plain-pied, bureau et 2 buanderies. A l'étage, 3 chambres spacieuses avec salle d'eau et une salle de bains avec douche. Terrasses, garage de 45 m2, hors lotissement Terrain de 2857 m2 complanté d'oliviers, arbres fruitiers et agrumiers, piscinable Surface constructible résiduelle suivant prescriptions urbanistiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disposnibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

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2857 m²

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Réf : 0095

1 260 000 €

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Le Plan-de-la-Tour (83120)

VILLA AU CALME ABSOLU

L'Agence Le Gac vous propose : Véritable havre de paix pour cette villa de 175 m2 habitables au charme provençal, composée d'un salon avec poêle Godin (possibilité d'installer une cheminée), cuisine séparée et donnant sur une terrasse couverte, salle à manger, une chambre de maître en suite avec dressing, baignoire et douche de plain-pied ; à l'étage : 3 chambres dont une en suite avec salle d'eau, une salle d'eau pour les 2 autres chambres.Nombreux placards. Parcelle de 2000 m2 piscinable, de nombreux espaces extérieurs, exposition plein sud Le charme de la nature à 5 mn du typique village du Plan de la Tour. Forage et eau de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus dans le prix de vente (5% à la charge de l'acquéreur)

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1900 m²

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Réf : 0091

820 000 €

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